寧波抵押貸款利率是多少？

1.四大銀行利率低，要求高，但成數(shù)較低，對于征信稍有瑕疵、追求額度的，可能就沒辦法滿足，利率在3.85%-4.35%之間，基本是針對經(jīng)營類客戶群體。

2.商業(yè)銀行眾多，每個產(chǎn)品定位不一，額度相對較高，征信要求寬松，利率在4%-7%之間，經(jīng)營類和消費類都有。

3.地方性小銀行，不管是對房子、征信、流水要求低，做不了第一二梯隊的，可考慮這類產(chǎn)品，利率7%-10%區(qū)間，經(jīng)營類和消費類都有。

國有四大銀行貸款利率普遍抵押商業(yè)銀行貸款利率，大銀行貸款利率普遍低于小銀行貸款利率。

寧波銀行抵押貸款流程

1.辦理貸款，先打征信。

征信上會體現(xiàn)到個人信息，企業(yè)負債，個人負債，逾期情況，信用使用額度，五級分類情況，貸款查詢記錄等等，這些能讓專業(yè)人士看完后幫你匹配到低利息產(chǎn)品，有選擇性的去選擇貸款產(chǎn)品。

2.對抵押貸款產(chǎn)品的了解

房屋抵押貸款根據(jù)資金用途，分為兩個大類。一是消費類抵押貸款，二是經(jīng)營類抵押貸款。前者貸款資金用于日常消費，后者貸款資金用于企業(yè)經(jīng)營。

寧波有幾十家銀行，每家銀行都有抵押產(chǎn)品，每一家的抵押貸款產(chǎn)品都不同，對于的客戶群體也不同。

所以先要想了解自己的抵押貸款需求：是想利息低，還是想放款速度快，還是想貸款額度要高等等。

3.準備材料

去銀行辦理抵押貸款，最好能帶齊所有銀行要求的資料，這樣可以加快你的辦理速度，有的客戶自己去銀行辦理只帶了身份證和房產(chǎn)證就去辦理抵押貸款了，說實在的這真心為難銀行客戶經(jīng)理了，每一家銀行都有各自的要求，不是你有房想辦就辦的。

寧波房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年？

1.消費型房屋抵押貸款最多10年

主要以上班族或者創(chuàng)業(yè)者為主，申請出來的資金也會用到日常消費、房屋裝修改善上。這種一般不會授信太長時間，有的是3年期，有的是5年期，最長也就10年期以消費為用途來辦理的房屋抵押貸款

2.經(jīng)營性抵押貸款最長20年 

申請此類抵押貸款的用戶都是企業(yè)經(jīng)營主，名下都是有營業(yè)執(zhí)照的。用房屋做抵押貸款實現(xiàn)資金周轉，用途在企業(yè)周轉，購買設備、供應鏈完善或品牌擴張為主。