寧波房屋抵押貸款有哪些條件?
1、借款人年齡應滿22周歲,且最高不超過65周歲;
2、借款人有穩定的工作與收入,具備按期償還本息的能力;
3、借款人信用良好,部分銀行要求借款人的信用等級為A以上;
4、借款人的資產負債率不得超過70%,部分銀行要求為60%以下;
5、借款人已在貸款銀行開設了基本或一般的個人結算賬戶;
6、借款人能夠提供銀行認可的、有價值的房產做抵押
寧波房子抵押貸款怎么貸?
1.準備好個人身份證、戶口本、房屋產權證、收入證明(比如工資單、銀行流水)等資料到選擇的銀行營業網點柜臺找工作人員提出抵押貸款申請,并領取申請表進行填寫,將填好的表格連同資料一并提交給銀行。
2.銀行會根據客戶提供的資料展開審核,并會安排評估機構上門評估抵押房產價值。
3.審核通過、出具評估報告書,核定貸款金額,然后會立馬通知客戶。
4.客戶在約定時間內到網點簽訂貸款合同,以及辦理辦理公證抵押。
5.銀行發放貸款資金。
寧波還在還貸的房子可以貸款嗎?
有貸款的房子可以再次申請抵押貸款。即按揭房二押貸款。
分兩種類型:
經營性貸款和消費性貸款。
如果你名下有公司,貸款是用于公司經營,
那么提供公司資料和房產資料就可以申請,月均利息3~6厘,目前的市場行情,就是比房子的按揭貸款利息還低。
如果名下沒有公司,貸款用于個人消費,
那么提供房產資料即可申請。
需要注意的是,房產二押貸款不論是經營還是消費,都需要房產證已經辦好。
以上就是寧波房屋抵押貸款有哪些條件的介紹,希望能幫助到你