房產抵押貸款利率是多少？

1、一般首選我們熟知的四大國有銀行，現利息在3厘左右

2、 選擇與我們有業務往來的銀行，對銀行的貢獻越大，銀行給到我們的貸款政策也越優厚

3、 商業銀行，現利息在3.2厘左右

4、 地方性銀行，現利息在3.9厘左右

不同的房產抵押貸款期限不同利率也不同。比如說，A貸款人的貸款期限是1年，B貸款人的貸款時間是3年，都選擇在銀行抵押貸款，一年的貸款利率就是3.7 %，3年以上的貸款期限年利率就是4.65%。

另外，個人資質也是影響貸款利率的主要因素。如果貸款申請人的個人信用良好，工作穩定，經濟收入高，那么說明你的還款能力不錯，銀行則有可能會適當降低貸款利率。但是如果你的個人信用沒有那么好的話，貸款機構在擔心逾期的同時為了降低風險，會把貸款利率調高。

這也是為什么我們在辦理貸款時，要多對比幾家銀行的產品。不然很可能會出現多交利息的情況，明明可以辦理3.85%的產品，卻當了冤大頭辦理了一個利率5%的產品。

寧波房產抵押貸款利率是多少？銀行在放貸給客戶時，都會考慮，如果客戶還不上款時，此房產是否好處置。所以房子的評估價值、房子的所在位置、房子的變現能力等，都將對貸款的利率有一定的影響。一般地段好的房產，評估值高的房產，銀行放款成數低的房產，銀行會認為風險小，那么相應的利率也會低一些。