其實房屋抵押不存在好壞之分，重要的是符合自己當下的需求，雖然有一些銀行的房屋抵押貸款比較劃算，但并非大多數人都能辦理，主要看你是否符合辦理的條件，以及哪個銀行能夠給你放款。因此，適合自己的才是最好的。

  不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，才能在銀行貸款。

  那么在選擇銀行的時候可以從多個維度去比較選擇：

1.比較貸款條件

2.比較貸款利息

3.比較貸款額度

4.比較審批速度

5.比較貸款費用

總結：您的資質決定了您的貸款利息和額度。銀行不同，產品不同，要求不同，費用也不同，適合你的才是最好