寧波的房子抵押貸款能貸多少一般能達到住房評估值的70%,具體金額與住房類型及借款人綜合資質有關。
影響房屋抵押貸款金額的因素很多。房地產評估直接影響房屋抵押貸款能借多少錢的一個重要原因,其中影響房地產評估價值的主要原因包括房屋類型、方向、位置、建成年齡、樓層等。
寧波的房子抵押貸款能貸多少?
1.一般來說,抵押財產不同,抵押貸款金額不同。一般情況下,商品房抵押可達70%,商鋪、寫字樓抵押可達60%,工業廠房抵押可達50%
影響房屋抵押貸款額度的因素很多。房地產評估直接影響房屋抵押貸款能借多少錢的一個重要原因,其中影響房地產評估價值的主要原因包括房屋類型、方向、位置、建成年齡、樓層等。
3.房屋抵押貸款限額也與借款人擁有的資產直接相關。如果只有一處房產,那么很多只能借到房產評估值的一半;如果有多處房產,可以借到房產評估價值的7~80%。
4.個人收入考慮個人收入的范圍。如果個人收入較低,貸款機構將考慮借款人是否有足夠的還款能力,貸款金額將降低。
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