寧波房產抵押貸款怎么辦理？

1、申請貸款人向銀行提出貸款申請，等待銀行審批;

2、提交資料評估如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交房產證的復印件及其它銀行所需資料;然后銀行會對貸款人的房產進行價格評估，貸款金額取決于房產評估價格;

3、簽訂合同接下來就需要簽訂一系列合同了。同時貸款人需要擁有相應的銀行賬戶，如果沒有則需要立即開通;

4、辦抵押登記按照相關部門的要求辦理抵押登記;

5、較后銀行會將貸款打入你的專門賬戶。

寧波銀行房產抵押貸款條件

1.年齡在25 (含) -65(含)周歲之間;

2.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明(或有效居住證明) ;

3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違法行為及不良記錄;

4.具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力;

5.有明確的貸款用途，貸款用途為消費、買車、裝修、旅游、留學等并。

6.房屋類型、價值、房齡等符合銀行要求，可以提供有效的房產抵押;

寧波房子抵押貸款能貸多少

1、商品住宅的抵押率：最高可以達到70%；

2、寫字樓和商鋪的抵押率：最高可以達到60%

3、工業廠房的抵押率：最高可以達到 50%；

首次抵押貸款的貸款額度最高可達到房屋價值的百分之七十左右。二次抵押貸款的貸款額度，需要根據該房屋的可抵押額度來看，通常是房子評估價7折減去按揭未還部分

房子抵押給銀行貸款利率多少

新基準利率為：一年以下(含一年)利率為3.7%;一年至五年(含五年)利率為4.60%;五年以上為4.60%。

貸款人將抵押財產用于經營目的的，根據各大銀行的政策和借款人的具體情況，貸款利率將在基準利率之上浮動0.5%。如果貸款人抵押房產貸款是用于個人消費，那么貸款利率一般實行基準利率浮動10%~30%。