寧波全款房產(chǎn)抵押貸款條件

1、需要有企業(yè)經(jīng)營(yíng)滿6個(gè)月(個(gè)別銀行新辦理的執(zhí)照也可以申請(qǐng))，對(duì)于創(chuàng)業(yè)者最低3個(gè)月納稅一次或者新加股東20%

2、抵押房產(chǎn)為全款購(gòu)買房產(chǎn)或者有按揭貸款1年以上的房屋，包括住宅、公寓、聯(lián)排、獨(dú)棟、寫(xiě)字樓、商鋪、地下室、車庫(kù)、廠房等。

3、有穩(wěn)定收入和還款來(lái)源，比如您想貸款300萬(wàn)，家庭收入需要大于月供3倍，或者貸款額。

4、征信良好，不可以出現(xiàn)當(dāng)前逾期和企業(yè)訴訟執(zhí)行。

5、從業(yè)行業(yè)不可以是娛樂(lè)業(yè)，地產(chǎn)，鋼貿(mào)類，銀行禁入行業(yè)，不符合銀行政策要求。

寧波全款房抵押貸款看征信嗎

要看。抵押貸款通常是指銀行發(fā)放的貸款，而在銀行申請(qǐng)貸款時(shí)往往會(huì)比較注重申請(qǐng)人的信用，如果用戶的信用不能滿足要求，即使提供抵押，也會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)不能通過(guò)。抵押品僅僅是一種保障，而征信則是對(duì)用戶信用狀況的記錄。

寧波企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款

當(dāng)企業(yè)名下有房產(chǎn)的時(shí)候，可以選擇企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款，當(dāng)企業(yè)名下沒(méi)有抵押物或擔(dān)保人，而法人名下有房產(chǎn)或擔(dān)保人的時(shí)候，就需要辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。無(wú)論是個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，還是企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款，提交貸款資料的時(shí)候都需要提交公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，貸款用途也只能用于公司經(jīng)營(yíng)方面。

就貸款用途而言，個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款用途主要是企業(yè)借款人借款用于企業(yè)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、原材料、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。

寧波銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款

個(gè)人消費(fèi)貸款用途主要有個(gè)人住房裝修、購(gòu)車、一般助學(xué)、大額耐用品貸款等消費(fèi)性個(gè)人貸款。需要提供相關(guān)的消費(fèi)用途證明，如裝修房屋、購(gòu)車、留學(xué)、購(gòu)買大額耐用商品。

銀行個(gè)人辦理房屋抵押貸款的流程：

1、借款人向銀行提交貸款申請(qǐng)，需要說(shuō)明貸款用途，確認(rèn)貸款金額、貸款期限;

2、提交貸款申請(qǐng)資料。借款人需要提交身份證、工作證明、收入證明、征信報(bào)告、銀行流水、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料。

3、當(dāng)用戶提交貸款資料后，銀行會(huì)對(duì)用于抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估;

4、評(píng)估后，銀行會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審批。

5、審批通過(guò)后，銀行通知借款人簽訂借款合同。

6、然后銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同辦理抵押登記手續(xù)。

7、最后銀行進(jìn)行放款，借款人獲得貸款資金后按時(shí)還款即可。