寧波房產抵押貸款怎么辦理？

1、選擇貸款的辦理渠道

房產抵押貸款可以選擇銀行，也可以選擇民間的貸款機構公司

2、寫貸款申請交材料

選擇合適的貸款渠道后，便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核

這個階段基本沒啥事，房屋貸款，銀行或貸款機構對之前交上去的基本材料做個初步的審核，看符不符合他們的要求。

4、進行房產評估

一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標準也不一樣。

5、審批貸款簽合同

貸款機構或銀行會根據之前提交的材料，和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

6、到房管局進行辦理抵押登記

7、拿到他項產權，就可以放款了

寧波房子抵押貸款條件？

1.貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲。

2.有適當的職業和穩定的收入來源，有能力按期償還貸款本金和利息。

3.想要并可以提供經借款人批準的房地產抵押；

4.抵押房屋的產權需要明確，符合國家規范的上市買賣條件

5.抵押房屋不包括在當地城市重建和拆遷計劃中，并具有房地產部門和土地管理部門簽發的房地產證和土地證。

寧波房產抵押貸款代辦

通常選擇中介公司辦理抵押貸款的優勢有：節省抵押貸款的辦理時間;能快速選擇正確的貸款銀行以及優質的貸款方案，重要的一點是貸款中介的資源豐富，人脈廣闊辦理通過的成功率會比個人申請的概率要高。

寧波房產抵押貸款能貸幾年？

一般常規的商品房按揭貸款是30年，而抵押貸款用途主要以經營或者消費周轉，肯定不會像按揭貸那么長時間。  目前寧波市場主流的銀行抵押貸款分為：一，消費型房屋抵押貸款最多10年  ；二，經營性抵押貸款最長20年 。

如果選擇的是民間房產抵押貸款， 可以貸款期限為：3個月，6個月，9個月，一年等。最長一般不超過三年。

寧波銀行房子抵押貸款多久能下來？

在正常的情況下，個人去申請抵押房產向銀行貸款，最快都需要7-15天左右才能拿到放款，如果在這過程里面，申請人的資質不好或者資料不全，銀行就會延長你的放款時間，讓你重新提交或者補一份資料給銀行，畢竟銀行貸款的條件比較嚴格，對于貸款人的各個方面都會審查清楚，所以，是快是慢大部分都是由貸款人決定了。