寧波個人房屋抵押貸款利率

房屋抵押貸款一直是銀行在對市場進行主導(dǎo)，銀行則參考的央行發(fā)布的最新基準(zhǔn)利率作為標(biāo)準(zhǔn)進行上下浮動。

最新基準(zhǔn)利率：一年以下（含一年）利率為3.75%；一年至五年 (含五年)利率為4.6%；

貸款利率往往與選擇的貸款機構(gòu)有關(guān)，國有四大行往往比股份制商業(yè)銀行利率低，股份制銀行往往比地方性銀行、村鎮(zhèn)銀行利率低，銀行往往比非銀金融機構(gòu)利率低，非銀金融機構(gòu)的抵押貸款利率往往比銀行高，但是審核寬松，所以大家選擇貸款機構(gòu)，要根據(jù)自身情況，選擇貸款利率適合的機構(gòu)

寧波個人房屋抵押貸款需要什么條件：

1、年齡：借款人的年齡需要在18-65周歲之間，如果借款人的條件優(yōu)秀，年齡可以適當(dāng)放寬

2、收入能力：借款人的收入能力需要足以按期還款；

3、信用能力：借款人的信用等級需要在AA級或AA級以上，要有良好的還款能力和意愿；

4、房產(chǎn)：借款人要能提供招商銀行認(rèn)可的房子作為抵押；

寧波個人房屋抵押貸款怎么操作：

1、首先要向銀行提出貸款申請，遞交相關(guān)資料，等待初步驗證;

2、初步驗證通過后，銀行會對貸款人進行審核評估，包括個人房產(chǎn)(必須擁有)，個人流水或公司流水、公司經(jīng)營狀況等;

3、與銀行溝通、規(guī)劃貸款方案，之后簽訂貸款合同;

4、合同審批完成后辦理抵押登記；

5、登記登記辦理完后銀行即按規(guī)定辦理放款手續(xù);

寧波個人房屋抵押貸款什么銀行可以做？

目前幾乎是每家銀行都會受理房屋抵押，只要你能夠提供銀行認(rèn)可的房屋抵押，且自身借款資質(zhì)符合銀行抵押貸款要求，那么基本上都能夠辦理房屋抵押貸款。

但需要注意的是，并不是每個銀行對房屋抵押的貸款條件都一樣，就比如說同一個人，也許可以在A銀行抵押貸款，但并不一定能在B銀行抵押貸款，就是因為各家銀行的抵押貸款政策不同。

寧波個人房屋抵押貸款要多久？

一般銀行辦理抵押貸款的時間如下，借款人從工作證明、收入證明、房地產(chǎn)證明等齊全的申請材料中，經(jīng)個人資格認(rèn)定和按揭住房審批后，可在7-15個工作日內(nèi)獲得貸款。