寧波商鋪貸款利率是多少?
各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實際利率也有較大差異,不過,其實際利率一般是以基準利率為基礎,上浮一定比例來執(zhí)行,大致上浮10%-50%這樣一個區(qū)間。
一年期的基準利率3.75%;中長期貸款基準利率是4.65%
寧波商鋪貸款能貸多少年?
通常情況下,商業(yè)用房貸款以單筆方式辦理的,貸款期限最長為10年;并不是所有銀行都接受商鋪抵押的,因為商鋪的價格受房地產調控收緊因素的影響,浮動比較大,如果使用商鋪作為抵押物,業(yè)務一旦出現(xiàn)風險,標的物不太好拍賣,因而現(xiàn)在多個銀行已經嚴格限制對商鋪類的抵押貸款了。
寧波商鋪貸款能貸幾成?
商鋪申請房產抵押貸款能做的銀行非常少,而且審核往往比住宅抵押貸款更嚴,可貸成數(shù)也比住宅低,商鋪抵押貸款一般最高只能貸評估價的5成,住宅則可以辦理評估價的7成。
寧波商鋪抵押貸款流程?
1、發(fā)房產證照片-評估可貸額度
2、查一份簡版征信
3、匹配適合自己方案
4、簽訂服務合同
5、收集資料及簽約
6、報銀行審批
7、審批通過贖樓
8、公證評估公司上門拍照
9、辦理抵押登記
10、放款