現有住房抵押貸款寧波市申請資料

1.房產證

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單

現有住房抵押貸款寧波市能貸多少年？

房屋抵押貸款是有貸款年限限制的，普通住宅在符合條件的情況下，消費抵押貸款的抵押貸款年限最長可以貸20年，經營性抵押貸款抵押貸款年限最長可以貸款30年，具體貸款年限與房產性質、房產年限、借款人的還款能力等因素有關。

現有住房二次抵押貸款條件：

1、可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。

2、可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現房，而不是期房。

3、二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴重逾期記錄。

4、二次貸款的借款人必須要有穩定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時歸還新增貸款。

如何辦理現有住房抵押貸款寧波市？

第一，如果想要申請住房抵押貸款，那么申請人要做的第一件事就是到相關貸款機構洽談貸款事宜；

第二，條件符合貸款機構的條件那么就可以準備相關貸款材料，包括戶口簿、身份證明、婚姻關系證明、收入證明、房產證等，然后申請抵押貸款；

第三，一般貸款機構收到貸款申請后會對申請人及貸款材料進行調查和審批；

第四，接著就是安排貸款合同的簽訂事宜和抵押登記手續；

第五，最后，抵押登記辦理后銀行在接下來的3-5天內就能夠放款；

第六，借款人按時還款，等到貸款全部還清后再解除抵押登記。