寧波按揭房貸款

這里的寧波按揭房貸款是指按揭房辦理二次抵押貸款，辦理流程如下：

1、借款人要先確定銀行是否能再次抵押貸款；

2、如果銀行能接受房子再抵押，會對房子進行價值評估，如果你的房子還有剩余價值，那么才可以辦理二次抵押貸款；

3、借款人填寫貸款申請表，提交貸款資料；

4、銀行審批通過，銀行與借款人簽約貸款合同；

5、辦理抵押登記手續；

6、銀行放款。

寧波按揭房貸款條件：

1、市場發展潛力大、流動性強的按揭房和商品房;

2、房產必須是現房，即取得房產證的房產;

3、房產所處位置條件較好，出行便利、設施齊全

4、房產需具有二抵價值且房貸余額低于當前房價的70%

5、借款人需要收入穩定，并具有較好的資信條件。

按揭房抵押具體多久出批復主要看借款人選擇的辦理方式，因為在不同的渠道相對的方式對應出批復時間不一樣，就比如說在民間貸款機構和銀行貸款平臺。往往在貸款機構申請出批復的時間會比較快，因為貸款機構的審核要求都比較寬松、門檻也比較低。

就目前各銀行對抵押貸款的規定來看，按揭房是可以抵押貸款的，但寧波按揭房抵押并不是每一家銀行都能夠辦理，有部分銀行是可以直接辦理二次抵押貸款的，具體的可以咨詢相關專業人士

寧波按揭房貸款如果借款人的房貸還款記錄良好，無逾期等不良信用記錄，且月供還款時間滿足該行的二次抵押貸款條件，那么就可以把房產進行二次抵押貸款。不過個別銀行不接受二次抵押，大家提前咨詢一下。