寧波房屋抵押貸款有哪些？

1.銀行

現在大多數商業銀行都能夠辦理銀行房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件

2.貸款公司

雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。

3.貸款中介公司

還有另外一種貸款途徑，那就是貸款中介公司了，不過需要注意的是借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的中介費用，不同的中介公司收費都不一樣。

寧波房子抵押貸款條件

1.貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲。

2.有適當的職業和穩定的收入來源，有能力按期償還貸款本金和利息。

3.想要并可以提供經借款人批準的房地產抵押；

4.抵押房屋的產權需要明確，符合國家規范的上市買賣條件

5.抵押房屋不包括在當地城市重建和拆遷計劃中

寧波房產抵押貸款利率

一年期貸款基準利率為3.75%;一年期至三年期貸款基準利率為4.65%;三年期至五年期貸款基準利率為4.65%;五年期以上貸款基準利率為4.65%。但一般來說，商業銀行都會在基準利率的基礎之上，上浮一定的比例，大致為10%-30%這樣一個區間。所以銀行房產抵押貸款利率一般為基準利率+上浮比例。

寧波房子抵押貸款公司

一般此類貸款公司的實力主要體現在合作銀行方面，像有實力的公司，合作的商業銀行一般都比較大且數量多，另外大家也可以看貸款機構的榮譽資質項等，這些都能給大家選擇貸款機構提供依據!

寧波房產抵押貸款需要什么手續

1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。

2、遞交貸款資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等等。

3、看房評估：以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產進行實地核查、評估。

4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印。

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

7、銀行放款：由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。