住房貸款利息多少？一般情況下，各大商業銀行申的貸款利率都是根據中國人民銀行的貸款利率而變化的。

 1、短期貸款：一年下，利率為3.7%；

 2、中期貸款：三年以上，利率為4.6%；

在這么多的銀行當中，如何判斷哪家銀行的貸款利率比較低呢？想要在這么多家銀行當中找到一家抵押貸款利率比較低的銀行貸款，你可以這樣做：咨詢寧波地區中不同銀行的貸款利率是多少，然后通過“貨比三家”的方式對比幾家自己貸款條件也符合的銀行，看看他們給出的貸款利率是多少，再選擇利率最低的一家銀行進行抵押貸款。

一般寧波住房貸款利息多少？年化利息3.8%-5%，具體根據個人情況來決定，貸款額度是房屋評估總價的7成，最高能貸10成，貸款年限1-20年。等額本息或先息后本還款，提前還款沒有違約金，還款方式比較靈活。銀行快的話3-5天放款

個人資質也是影響貸款利率的主要因素。如果貸款申請人的個人信用良好，工作穩定，經濟收入高，那么說明你的還款能力不錯，貸款機構能有可能會適當降低貸款利率。但是如果你的個人信用沒有那么良好的話，貸款機構在擔心逾期的同時為了降低風險，會把貸款利率調高。

寧波住房貸款利息多少和貸款期限有直接的關系，另外借款人選擇的還款方式也是影響貸款利息的一項因素，銀行常見的還款方式有等額本息和等額本金兩種，不同還款方式，產生的貸款利息會有所不同。